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贵州工程应用技术学院公有住房退房 评估办法(试行)
2020-06-02 08:07  

贵州工程应用技术学院公有住房退房

评估办法(试行)

2019 年 12 月 31 日第 20 次校长办公会审议通过)

 

为规范学校公有住房的管理,健全退出机制,充分发挥

公有住房的使用效益,根据《贵州工程应用技术学院公用房

管理办法》,结合学校实际,制定本办法。

第一条 公有住房是指在学校土地上修建的所有住房

(已出售并已办有个人房屋产权证的住宅不包含在内)及房

屋产权属于贵州工程应用技术学院的各类住房。

第二条 学校是公有住房的所有者,负责公有住房的管

理,接受上级行政主管部门的指导和社会监督。

第三条 根据《贵州工程应用技术学院公用房管理办

法》,后勤管理处负责公有住房的日常管理、维修及牵头组

织退房评估工作。

第四条退房评估工作小组,由后勤管理处、国有资产管

理处、审计处、工会相关人员组成。

第五条 退房评估对象

(一)因个人原因调离或辞职不在学校工作的人员(组

织原因调离的除外)购买的公有住房;

(二)自愿退出的已购公有住房。

第六条 退房评估范围:仅限于室内固定装修,可移动、

拆除的生活用具及家具不予评估。

第七条 购房款:按购房原款无息退还。

第八条 评估依据

(一)贵州省建设工程计价标准;

(二)同期的市场指导价格;

(三)个人据实提供的装修票据;

(四)现场踏勘。

第九条 折旧计算:装修竣工之日起计算,使用 1 年内

10%折旧,使用 2 年内按 20%折旧,使用 3 年内按 30%折旧,

使用满 10 年全部折旧完。

第十条 退房评估程序

(一)退房者提交退房评估申请;

(二)清空室内个人财物并交房屋钥匙;

(三)结清房屋的物业管理费、水、电、燃气等费用;

(四)评估工作小组组织评估,出具评估报告并报学校

审批;

(五)评估报告经双方签字,交计划财务处办理退款手

续。

第十一条 争议处理

对评估结果有异议的,报学校研究决定。

第十二条 本办法自发布之日起施行。

第十三条 本办法由后勤管理处负责解释。附件 3

 


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